В Главном управлении архитектуры и градостроительства прошли публичные слушания по одному из наиболее крупных и неоднозначных градостроительных планов в истории современной Уфы – проекта планировки микрорайона Нижегородка. Нижегородка не случайно считается одним из самых непрестижных и малоудобных для проживания районов Уфы. По сути, это огромный массив хаотично застроенного частного сектора. Большая часть жилых домов находится в санитарно-защитной зоне предприятий, что снижает и без того невысокое качество жизни.


Сегодня здесь остро не хватает нормальных дорог, социальных объектов, школ и детских садов, а обеспеченность поликлиниками не превышает и половины положенного по нормативам. Такое положение дел связано, прежде всего, с крайне неудачным расположением Нижегородки в низменной части поймы реки Белой. Почти каждую весну этот район, за исключением небольших насыпных участков, полностью уходит под воду, а основным средством передвижения его жителей на несколько недель становится лодка. В таких условиях проживает 14 тысяч человек, что заставляет градостроителей так или иначе думать о решении проблем этой наиболее депрессивной части башкирской столицы.

    Второе Сипайлово

Предложенный на публичные слушания проект планировки микрорайона Нижегородка можно назвать самым смелым и затратным в новейшей истории уфимской архитектуры. Его основным и наиболее сложным этапом станет защита будущей строительной площадки от наводнений. Территория микрорайона расположена на отметке 87-91 метр над уровнем моря, однако каждые десять лет в период весеннего половодья Белая поднимается на отметку 90,4-90,7 метров, а раз в 100 лет уровень реки доходит до 92 метров и земля полностью скрывается под водой.

Для решения этой проблемы планировщики предлагают с помощью подсыпки грунта поднять Нижегородку до отметки 92 метра над уровнем моря. В общей сложности на это потребуется 11 миллионов кубических метров земли, глины и песка. Кроме того, вдоль берега Белой будет возведена противопаводковая дамба общей длиной девять километров, которая полностью исключит риск подтопления даже в самое сильное половодье. Своя небольшая дамба длиной три километра появится и вдоль озера Долгое, которое из-за сезонного повышения грунтовых вод также нередко выходит из берегов.

Учтя уроки, полученные при застройке Сипайлово, архитекторы ... Читать дальше »